9月70城房价出炉：17城环比上涨，徐州涨0.4%领跑

国家统计局10月19日披露2026年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，70城中新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有17个，比上月增加2个；二手住宅销售价格环比上涨的城市有9个，比上月增加6个。

分城市层级看，9月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.3%，北京下降0.2%。二线城市新房价格环比由上月下降0.1%转为持平。

从单城表现看，徐州以0.4%的环比涨幅领跑70城新房价格。新房价格的上行仍主要来自核心区位、新规产品项目入市的结构性带动，而非全域普涨。

二手住宅方面，9月一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.5%、0.1%和0.2%，四个一线城市二手房环比全部转正。

同比维度上，9月一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中上海上涨2.8%；二、三线城市新房同比分别下降2.4%和3.9%，降幅分别收窄0.3个和0.2个百分点。

二手住宅同比跌幅收窄幅度更为明显。9月一线城市二手住宅同比下降1.5%，降幅比上月收窄1.2个百分点，其中上海上涨0.8%，成为一线城市中首个二手房价同比转正的城市。